Коттедж фахверк на Финском заливе

Строительство коттеджа в стиле фахверк занимает , в среднем, 12 - 13 месяцев. Сначала строится тепловой контур дома, затем инженерные коммуникации и внутренняя отделка.

Коттедж на берегу Финского залива, недалеко от города Зеленогорск, начал строится в начале лета 2012 года. Заказчик заказал в OSKO-HAUS индивидуальный проект дома. Проект (проект 5-1) коттеджа фахверк был выполнен с учетом всех пожеланий заказчика. Главный фасад коттеджа выходит на Финский залив. Поэтому эта сторона дома максимально остеклена. За стеклянными стенами находится кухня, столовая, гостиная на первом этаже, спальни на втором. Их всех помещений открывается потрясающий вид на залив.

К концу декабря 2012 года завершено устройство внешних глухих и стеклянных стен, установлены двери и окна-двери. Стеклянные стены в коттеджах фахверк выступают в качестве наружных стен, поэтому они обладают особыми теплоизоляционными свойствами. Они выполнены на основе однокамерных стеклопакетов с использованием стекла Stopray. Это специальное стекло, отражающее излишнюю солнечную энергию летом, и сохраняющее тепло в доме зимой.

Главный фасад фахверкового дома выходит на залив

Фахверковый коттедж на берегу Финского залива

Цветовое решение для балок каркаса и глухих стен оригинальное: черные балки и серые стены. Традиционно, в домах ОСКО-ХАУС используется две схемы: белые балки и белые стены, или черные балки и белые стены. 

Второй фасад коттеджа фахверк

Внутри здания закончен монтаж внутренних перегородок, проложена электропроводка. Ведутся подготовительные работы для устройства системы отопления. Традиционно, в коттеджах фахверк от ОСКО-ХАУС используется система отопления "теплый пол". В том случае, если Заказчик выбирает напольные покрытия из дерева, необходимо ставить систему канальных конвекторов. Именно так получилось в этом проекте: система теплый пол дополняется системой канальных конвекторов. 

Монтаж инженерных коммуникаций в коттедже фахверк

Подготовка к устройству теплого пола в коттедже фахверк

Купить коттедж фахверк по типовому или индивидуальному проекту можно в офисе компании OSKO-HAUS.

Кухня Boffi для коттеджей по проекту OHV-2(336) в поселке OSKO-VILLAGE

Дизайнерами компании Boffi был разработан проект кухни для коттеджей OHV-2(336). Компания Boffi является мировым лидером в дизайне кухонной мебели, о чем свидетельствуют многочисленные призы на международных конкурсах дизайна. Любую модель кухни Boffi можно заказать в офисе компании OSKO-HAUS на Лахтинском проспекте д.113 в Санкт-Петербурге.

Для проекта OSKO-VILLAGE дизайнеры компании Boffi предложили модель XILA09. Эта кухня оптимально подходит для коттеджей в стиле фахверк от ОСКО-ХАУС, их объединяет стиль - минимализм. Модель кухни XILA09 от компании Boffi характеризуется полным отсутствием ручек в традиционном понимании: вместо ручек используется ниша между элементами кухни. Эта ниша выделяется алюминиевым профилем цвета нержавеющей стали, может быть белого или черного цвета. Несмотря на отсутствие видимых ручек, открывать все элементы очень легко и удобно.

Кухня XILA09 от компании Boffi

Для коттеджа OHV-2 разработана островная кухня с большой рабочей поверхностью. В центре помещения расположен большой остров. Рабочая поверхность выполнена из натурального черного гранита, толщиной 2 см. В столешницу встроена варочная индукционная панель Miele KM6346, которая обладает рядом преимуществ. Панель сама определяет размер посуды, нагревается не сама поверхность панели, а посуда. Благодаря такой конструкции поверхность варочной панели легко очищается, так как ничего не пригорает. Над варочной панелью расположена вытяжка из нержавеющей стали производства Boffi.

План кухни Boffi для проекта коттеджа фахверк

В выдвижных ящиках под варочной панелью предусмотрено место для расположения столовых приборов, ножей, кухонных инструментов. С другой стороны острова в столешницу встроены две раковины из нержавеющей стали с отсеком для мусорных ведер под ними.

Вид на остров кухни Boffi  для коттеджа фахверк

В центре острова, рядом с раковинами расположена полностью встраиваемая посудомоечная машина Miele G5570 SCVi: это современная модель рассчитанная на 14 комплектов посуды. Кроме того остров комплектуется двумя комплектами розеток, утапливаемых внутрь острова. Это очень удобно для подключения различной техники: чайников, миксеров и т.д. С другой стороны острова предусмотрены места для хранения.

Вид на остров кухни Boffi для коттеджа OSKO-HAUS

Пристенные шкафы разделены два отделения: вдоль наружной стены 4 шкафа и в нише 3 шкафа. В шкафах, примыкающих к острову расположено все то, что необходимо для приготовления пищи: встроенный холодильник-морозильник Miele KF9757ID-3, пароварка Miele DG5040, духовой шкаф Miele H4710B, подогреватель посуды Miele EGW5060-14.

Вид на шкафы кухни Boffi для коттеджа фахверк

Шкафы, расположенные в нише снабжены полками.
Фасады кухни глянцевые, цвет будет различным. Кухня в такой комплектации входит в стоимость дома по проекту OHV-2(336).
Заказать и купить кухню Boffi, купить комплект бытовой техники Miele можно в офисе компании OSKO-HAUS по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский пр. д. 113. 

Получите подарок при покупке соло-кофемашины Miele

Компания OSKO-HAUS является официальным партнером компании Miele  - немецкой компании производителя бытовой техники премиум класса. Коттеджи в элитном поселке OSKO-VILLAGE комплектуются техникой Miele.
В центральном офисе компании ОСКО-ХАУС на Лахтинском проспекте д.113 можно приобрести всю линейку бытовой техники Miele.
До 15 января 2013 года проводится специальная акция: при покупке соло-кофемашин CM5000, CM5100, CM5200 Вы получаете в подарок термос для молока. Приглашаем всех посетить офис ОСКО-ХАУС на Лахтинском пр.д. 113: тут можно купить бытовую технику премиум класса.

Офис компании OSKO-HAUS

Холодная зима не мешает сборке каркасов

На выходных в элитном поселке OSKO-VILLAGE продолжались работы по сборке каркасов домов. В первую очередь, в субботу была закончена установка фахверкового каркаса на участке 15 по Вязовой улице. На этом участке строится коттедж по проекту OHV-3(215). Это стандартный немецкий проект дома для небольшой семьи. На первом этаже коттеджа расположена общественная зона: кухня, столовая, гостиная. Дизайн кухни для этого проекта разработан компанией Boffi (Италия): глянцевые фасады кухни отлично гармонируют со стеклянными стенами, столешница из натурального гранита прекрасно сочетается с полами. Бытовая техника для проекта поставляется компанией Miele. Купить всю линейку бытовой техники Miele можно в центральном офисе OSKO-HAUS по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский пр. д. 113.

Сборка каркаса фахверк в элитном поселке OSKO-VILLAGE

Элитный поселок фахверк под Санкт-Петербургом

Готовый каркас коттеджа фахверк

Улица Вязовая в элитном поселке OSKO-VILLAGE

После окончания работ на 15 участке, основная деятельность началась на 17 участке: несмотря на мороз, снег, ветер работы не останавливаются! Купить коттедж в поселке можно уже сейчас!

Проект кухни Boffi для коттеджей поселка фахверк OSKO-VILLAGE

Немецкие коттеджи фахверк в поселке OSKO-VILLAGE сдаются с полной отделкой. Проекты кухонь для этих коттеджей были разработаны компанией Boffi (Италия). Для проектов домов было разработано несколько вариантов кухонной мебели. Представляю один из проектов.

Кухня представляет собой пристенную композицию, состоящую из различных кухонных элементов: высокие шкафы, напольные тумбы, навесные шкафы. Фасады мебели глянцевые, цвет может быть различным. Рабочая поверхность из натурального черного гранита толщиной 20 мм. Кухня комплектуется бытовой техникой Miele. Компания ОСКО-ХАУС является официальным партнером Miele. Купить весь модельный ряд бытовой техники Miele можно в офисе OSKO-HAUS.

План кухни Boffi для коттеджа фахверк

Правая сторона кухни Boffi

С правой стороны расположен встроенный холодильник-морозильник Miele KF9757-ID-3, духовой шкаф H4810B. Этот духовой шкаф отвечает всем самым современным требованиям: 

• Точная электронная регулировка температуры в диапазоне от 50°C до 250°C;
• 8 режимов духовки;
• Режим "Конвекция плюс" для равномерной выпечки на 2-х или 3-х уровнях.

Центральная часть кухни Boffi

Центральная часть кухни представляет собой ряд тумб со столешницей из натурального гранита толщиной 20 мм со встроенной двойной раковиной из нержавеющей стали. Под раковинами расположено отделение для мусорной корзины. Справа от раковины встроена посудомоечная машина Miele G4170SCVi на 14 комплектов посуды. Прямо над столешницей расположено окно, чтобы хозяйке дома всегда было светло.

Левая сторона кухни

В левой части кухни расположена варочная поверхность Miele KM5920, встроенная в высокий шкаф вытяжка. Благодаря большому количеству шкафов, полочек на кухне достаточно места для размещения всего необходимого.

Купить бытовую технику Miele и кухонную мебель Boffi можно в офисе компании ОСКО-ХАУС на Лахтинском проспекте д.113.

Строительство коттеджей фахверк в элитном поселке OSKO-VILLAGE

В элитном коттеджном поселке OSKO-VILLAGE продолжаются работы по строительству каркасов домов. В конце ноября были полностью собраны два каркаса: на участке 14 по Вязовой улице полностью готов каркас фахверк по проекту OHV-1(255), на участке 12 собран каркас по проекту OHV-3(215). Строительство идет строго по графику. Дома второй очереди планируется сдать в конце 2013 года. Купить коттеджи можно уже сейчас. Для этого необходимо заключить договор в центральном офисе компании ОСКО-ХАУС по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский пр. д. 113.

Каркас элитного коттеджа фахверк в поселке OSKO-VILLAGE

Для каждого проекта дома в поселке разработан дизайн-проект. Каждый коттедж комплектуется всем необходимым: кухней, бытовой техникой, сантехникой.

Каркас коттеджа на участке 12 по Вязовой улице

Сборка каркаса дома в поселке OSKO-VILLAGE

В поселке в стиле фахверк закончилась сборка каркаса дома на участке 14 по Вязовой улице. На этом участке будет строится коттедж по проекту OHV-1 (255). Сборка каркаса продолжалась несколько дней. Процессу немного мешала плохая погода: снег, дождь, сильный ветер. Но такая погода привычна для жителей Петербурга. Строительство каркаса ведется под руководством немецких специалистов, тех людей, которые изготовили каркас в Германии. 

Основным отличием поселка фахверк OSKO-VILLAGE от других коттеджных поселков Санкт-Петербурга является полная отделка коттеджей "под ключ". Заказчик получает не просто стены с кровлей, а полностью готовое здание. "Покупай и живи" - вот принцип строительства этого поселка. Купить готовый коттедж можно будет осенью 2013 года. В коттеджах будет сделаны все инженерные системы, интерьеры. Заказчику остается купить мягкую мебель и можно жить!

Строительство элитного коттеджа фахверк в OSKO-VILLAGE

Работы ведутся под руководством немецких специалистов

Каркас полностью готов. 

Монтаж первого фасада здания фахверк

Строительство гаражей в поселке OSKO-VILLAGE

Для поселка в стиле фахверк OSKO-VILLAGE разработаны два проекта гаражей:

• полностью закрытый гараж на два автомобиля и котельную площадью 54 кв.м.;
• гараж на один автомобиль и котельную с навесом, площадью 34,4 кв.м.

Гаражи строятся с полной отделкой. Снаружи отделка гаражей соответствует отделке дома: белые глухие стены, балки каркаса окрашены в цвет дома, натуральная черепица Braas на кровле. В гараже будут установлены автоматические ворота Hormann, в отдельном помещении монтируется газовая котельная. 

Сборка каркаса фахверк будущего гаража

Гараж собирается за один день

На каждом участке в поселке будет гараж

Для сборки каркаса используется тяжелая техника

Репортаж со строительной площадки OSKO-VILLAGE

В районе деревни Мендсары, недалеко от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга продолжается строительство коттеджного поселка фахверк OSKO-VILLAGE. 

На этой неделе на строительную площадку прибывают каркасы домов. Каркасы фахверк изготовлены в Германии немецкими специалистами. К моменту прибытия деревянных фахверковых конструкций в поселке были проведены необходимые работы: устроены фундаменты домов и гаражей. Разгрузка материалов производится именно на те участки, где затем начнется строительство. 

В ближайшие дни начнется строительство коттеджей на следующих участках (участки и улицы обозначены на генплане):

1) участок 14 по улице Вязовая - фахверковый коттедж по проекту OHV-1(255),

2) участки 12,15,17 по улице Вязовая - элитный двухэтажный коттедж по проекту OHV-3 (215),

3) участок 9 по улице Вязовая - компактный коттедж по проекту OHV-4 (162).

Генплан коттеджного поселка под Санкт-Петербургом

Каркасы приходят из Германии упакованные в контейнеры. На площадке при помощи различной техники их выгружают и складируют. Все каркасы пронумерованы, элементы конструкций отдельных домов складываются на соответствующие площадки. 

Разгрузка фахверка на строительной площадке

Купить первые коттеджи можно в 2013 году

Коттеджный поселок недалеко от Санкт-Петербурга

На каждом участке традиционно будут собирать два здания: непосредственно коттедж и гараж на два автомобиля. 

Строительство фундамента будущего коттеджа фахверк

В элитном коттеджном поселке OSKO-VILLAGE можно купить полностью готовый коттедж. Заказчику нет необходимости самому выбирать элементы отделки, двери, лестницу и прочее. Все коттеджи строятся с полной отделкой, с установкой всех необходимых элементов интерьера. Это уникальное предложение на рынке Санкт-Петербурга. Многие застройщики предлагают коттеджи без отделки, заказчикам приходится заниматься ремонтом. Это занимает много времени, сил. В поселке OSKO-VILLAGE все коттеджи полностью готовы для проживания. Смонтированы кухни, санузлы, двери, лестницы. Заказчику необходимо купить только мягкую мебель.

Купить коттедж фахверк по проекту OHV-1(255) можно будет уже в июне 2013 года

Коттедж фахверк по проекту OHV-1(255) был разработан немецкими партнерами компании OSKO-HAUS специально для элитного коттеджного поселка. Планировка этого здания подойдет очень многим семьям. Немецкий коттедж по этому проекту отличается наличием небольшой террасы, на которую удобно попасть из гостиной. Летом на террасе можно завтракать, принимать гостей, отдыхать. Благодаря тому, что терраса находится под свесом кровли дождь и снег не помешают владельцам дома отдыхать и любоваться природой.

. 

Проект коттеджа фахверк 

На первом этаже элитного фахверкового коттеджа расположена единая зона кухни - столовой - гостиной. Столовая и гостиная практически полностью остеклены. Кухня удобно расположена в виде буквы Г. На кухне предусмотрены все необходимые бытовые приборы для хозяйки: встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина. Кухня разработана компанией Boffi, одним из мировых лидеров в этой области. Также на первом этаже расположен санузел с душевой кабиной.

На втором этаже коттеджа расположены три больших спальни и ванная комната с душевой кабиной и ванной. Дизайн санузлов был предложен итальянской компанией Boffi.

В настоящее время коттедж по этому проекту строится на участке 19 по улице Вязовая в поселке OSKO-VILLAGE. Купить коттедж с полной отделкой можно будет в июне 2013 года.

Проект OHV-4(162) для коттеджного поселка фахверк OSKO-VILLAGE

Для коттеджного поселка фахверк разработаны проекты элитных коттеджей различной площади. Самый маленький проект OHV-4(162) общей площадью 162 кв.м. спроектирован для небольшой семьи. Несмотря на небольшие размеры, в этом доме будет комфортно и удобно. Купить коттедж по этому проекту можно будет уже в октябре 2013 года.

На первом этаже расположена единая открытая зона кухни - столовой - гостиной. В холле справа от входной двери размещен большой гардероб. Слева санузел полностью укомплектованный сантехникой. Кухня для этого немецкого коттеджа спроектирована итальянской компанией Boffi. В ней предусмотрено все, чтобы будущая хозяйка не испытывала никаких трудностей: встроенная посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность. Бытовую технику для этого проекта поставляет компания Miele. Столовая и гостиная полностью остеклены. Из кухни и гостиной можно выйти на участок. По деревянной лестнице можно подняться на второй этаж.

Первый этаж коттеджа фахверк OHV-4(162)

На втором этаже фахверкового коттеджа предусмотрены три спальни, ванная комната, гардероб. Из всех комнат, кроме гардероба, можно выйти на балкон. Ванная комната укомплектована сантехникой Boffi (Италия). При покупке коттеджа в поселке OSKO-VILLAGE клиент получает полностью готовый коттедж, укомплектованный всем необходимым!

Второй этаж коттеджа фахверк OHV-4(162)

Продажа коттеджей в поселке OSKO-VILLAGE уже началась. Купить коттедж можно на различных стадиях: от закладки фундамента до полностью готового коттеджа. 

Фасады коттеджа фахверк OHV-4(162)

Ландшафтные работы на участке с построенным коттеджем фахверк

В пригороде Санкт-Петербурга полностью закончен коттедж фахверк по индивидуальному проекту. Этот коттедж отличается двускатной разорванной кровлей и необычным цветовым решением. Балки фахверкового каркаса окрашены в серый цвет. Получилось оригинально и интересно. Через несколько недель в коттедж прибудет мебель и заказчик сможет встретить Новый год в этом здании.

Коттедж фахверк полностью готов!

В настоящее время ведутся работы по благоустройству. Ландшафт для этого проекта был разработан компанией Динос-Парк. Основной фасад коттеджа выходит на искусственный пруд. Через пруд будет перекинут мостик. В центре пруда планируется соорудить легкую беседку. На другом берегу построена баня в русском стиле. Вокруг коттеджа выложены дорожки, устроена парковочная зона перед гаражом, проложены необходимые электрические кабели для устройства ландшафтного освещения. В течении двух недель основные работы будут закончены.

Боковой фасад фахверкового коттеджа

 Перед домом устроена терраса, на которую легко попасть через открывающиеся порталы первого этажа.

Боковой фасад коттеджа фахверк

 Осталось доделать небольшие штрихи. В частности, после полной готовности ландшафта, устаналиваются прозрачные водостоки.

Фахверковый гараж на два автомобиля совмещенный с котельной

 Как правило, хозяйственные постройки при строительстве коттеджей фахверк (гаражи, бани и прочее), выполняются в стиле фахверк. Этот гараж оснащен автоматическими гаражными воротами Horrmann. Перед гаражом замощена парковочная площадка для автомобилей гостей.

Вид на пруд, прилегающий к коттеджу фахверк

Через пруд будет перекинут мостик, в центре планируется соорудить легкую беседку. Общую картинку дома и пруда дает небольшой видеоролик с места строительства:

Видео со строительной площадки в коттеджном поселке фахверк OSKO-VILLAGE

В настоящее время ведется строительство трех домов и трех гаражей в поселке фахверк OSKO-VILLAGE под Санкт-Петербургом.

Коттеджи фахверк почти полностью остеклены. В ближайшее время будут смонтированы входные двери, окна-двери. После этого можно будет приступать к внутренней отделке. Для этого в немецкие коттеджи будет дано тепло. Уже через месяц будут полностью оборудованы газовые котельные. Они расположены в зданиях гаражей на каждом участке. 

Остекление коттеджей в поселке фахверк OSKO-VILLAGE

Первые три коттеджа фахверк в поселке OSKO-VILLAGE почти полностью остеклены. Для остекления коттеджей применяются специальные стеклопакеты на основе стекол Stopray. Эти стекла со специальным покрытием обладают двойным эффектом: летом отражают тепловую энергию Солнца, зимой сохраняют тепло в доме.

Остекление коттеджей фахверк в поселке OSKO-VILLAGE

Строительство коттеджного поселка фахверк OSKO-VILLAGE

Продолжается строительство коттеджного поселка OSKO-VILLAGE в районе деревни Мендсары под Санкт-Петербургом строго по графику производства работ. В настоящее время строительство ведется по улице Вязовая на участках 19, 21, 23. На каждом участке сделан прифундаментный дренаж для коттеджа и гаража. До конца 2012 года начнется возведение еще 10 коттеджей фахверк разной площади.

Генплан поселка фахверк OSKO-VILLAGE

На первых трех коттеджах фахверк полностью завершен монтаж кровли на основе песчано-цементной натуральной черепицы BRAAS. Эта черепица наилучшим образом подчеркивает немецкий характер фахверковых коттеджей. Первые коттеджи окрашены в белый цвет, который очень хорошо сочетается с березами, окружающими коттеджи.

Вид на поселок фахверк OSKO-VILLAGE

Заканчивается монтаж наружных глухих стен. Наружные стены состоят из следующих элементов (перечисление в порядке установки): плита OSB-3, утеплитель Rockwool, плита ЦСП, фасадный утеплитель, армирующая сетка, два слоя штукатурки. Такое решение глухих стен является типовым для коттеджей фахверк от ОСКО-ХАУС. 

Глухие стены коттеджа фахверк от ОСКО-ХАУС

На въезде в поселок фахверк OSKO-VILLAGE установлена въездная группа.

Коттеджный поселок OSKO-VILLAGE

Фахверковая баня в поселке Никольская Слобода

Строительство бани фахверк продолжается. После установки каркаса немецкими специалистами произошло много изменений.

Собранный каркас фахверк здания бани

Монтаж кровли был осуществлен с применением натуральной песчано-цементной черепицы BRAAS. Это же черепица использовалась при строительстве коттеджа фахверк на этом участке. Таким образом, было соблюдено стилистическое единство. Кровля утеплена плитами минеральной ваты Rockwool, проведены работы по паро- и гидроизоляции кровли. В свесах кровли предусмотрены скрытые водосливы.

Внешняя отделка фахверкового здания бани

Фахверковый каркас был окрашен в тот же цвет, что и основной дом. Закончились работы по остеклению здания. Для этого проекта было предложено стекло Stopsol, которое обеспечивает максимальную защиту от посторонних взглядов, благодаря, своей отражающей способности.

Отделка коттеджа и бани выполнена в одном стиле

Основной фасад бани фахверк

Часть элементов стен делается глухими

Наружные глухие стены отделаны минеральной штукатуркой Caparol. Она очень хорошо себя зарекомендовала в процессе эксплуатации. Подготовлены проемы для установки наружных дверей. Ведутся работы по монтажу внутренних перегородок.